İlçe Başkanımız Sayın Rüstem Dindarol'un ricasıyla Beyoğlu Belediye Başkanımız Sayın Ahmet Misbah Demircan,  Okmeydanı'ndaki tapularla ilgili bilgiler verdi. Toplantıya İlçe Başkan Yardımcıları, yedek ve asil yönetim kurulu üyeleri, Beyoğlu Belediyesi Başkan Yardımcıları, İl ve İlçe Meclis üyeleri katıldı.

SÖZ VERDİĞİMİZ GİBİ

Okmeydanı’nda 1/5000’lik İmar Planı’ndan sonar 1/1000’lik İmar Planı da çıktı.

Meclis onayladı Okmeydanı’nın 1/1000’lik İmar Planı Beyoğlu Belediye Meclisi ve Büyükşehir Belediye Meclisi’nde kabul edildi. Plan, Koruma Bölge Kurulu’nca da onaylandıktan sonra tapuların dağıtımına başlanacak.

Mülk sizin, karar sizin Bu gelişmeyi yorumlayan Başkan Demircan “Hak sahibinindir. Yol haritamız İmar Planı’dır. Mülk sahibi bu plana uygun olmak kaydıyla dilediği şekilde hareket edebilir. Belediyemiz bu konuda sadece yol göstericidir.” dedi.

Herkesin hakkı korundu Okmeydanı’ndaki yenilenmenin merkezine vatandaşı yerleştiren Belediyemiz, yeni İmar Planı’nda herkesin hakkını azami derecede korudu. Yol veya yeşil alanda kalan arsaların sahipleri de mağdur edilmeyerek, aynı mahallede eşdeğer yerler tahsis edildi.

Tapular veriliyor Bu gelişmeyle hak sahibi vatandaşlarımız 50 yıldır beklenen tapularına kavuşacaklar. Mülklerinde güvenle oturabilecekleri gibi, dilerlerse plana uygun şekilde evlerini, binalarını yapabilecekler.

Okmeydanı Tapu Danışma Merkezimiz hizmetinizde…

Her türlü sorunuza cevap almak için Fetihtepe Semt Konağı’ndaki merkezimizi telefonla arayabilir yahut şahsen başvurabilirsiniz.

Tapularınıza bir an önce kavuşabilmeniz için hizmete giren Okmeydanı Tapu Danışma Merkezi sizleri bekliyor.

Aklınıza gelen her türlü soru için Okmeydanı Tapu Danışma Merkezini telefonla arayabilir yahut bizzat gelerek görevli uzman ekibimizden gerekli bilgilere ulaşabilirsiniz.

50 yıldır beklenen tapularınıza kavuşma sürecinizi hızlandırmak için hizmet veren merkezimizde her türlü sorunuza cevap alabilecek, varsa şüphelerinizi giderebileceksiniz.

Okmeydanı Tapu Danışma Merkezi

Adres: Fetihtepe Mahallesi, Fetihtepe Camii Sokak, No. 2 Fetihtepe Semt Konağı girişi-BEYOĞLU

Tel:  250 85 42

Onaylanan Okmeydanı İmar Planı notlarından...

Tarihi sit alanları ile kentsel-sosyal ve teknik altyapı alanlarında transfer edilecek bina veya bağımsız bölüm sahiplerine ilişkin düzenlemeler yapılmadan ve bunlara ilişkin işlemler tapuya tescil ettirilmeden uygulama yapılamaz.

Tüm parsellerde; bulunduğu alandan başka bir alana transfer edilecek bina sahiplerine bulunduğu bölge ve önceki bulunduğu konum ve alanın ekonomik değeri ile eşdeğer özellikte yer verilecektir. Bu durumda alanın plandan önceki ve sonraki konumları tüm parseller için ayrı ayrı tespit edilecektir. Bu plana uygun olarak hazırlanacak 3194 sayili imar kanunun 18. madde uygulaması yapılmadan, kentsel tasarım projeleri ve önerilen uygulama etaplarına ait mülkiyet sorunları çözülmeden inşaat/ruhsat uygulaması yapılamaz.

İmar adalarında gösterilen kütleler şematik olup, toplam inşaat alanı aynı kalmak kaydıyla, Okmeydanı’nın tarihi gelişim süreci dikkate alınarak hazırlanacak olan kentsel tasarım ve mimari projelere göre, plan notlarının 1.12 maddesinde belirlenen maksimum kat adedini aşmamak koşulu ile kütlelerin boyutları belirlenecektir. Kentsel tasarım projesi aşamasında 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı kararlarını desteklemek, Okmeydanı mevcut sakinlerinin yaşam kalitesini arttırmak, yeşil alan sürekliliğini sağlamak, yaya dolaşımını güçlendirmek ve ulaşılabilirliği sağlamak adına ilave yaya yolu, meydan, etkinlik alanı (sanatsal, kültürel), çocuk oyun alanı, teknik altyapı alanları (İgdaş, İski, Bedaş vb.) ayrılabilir. Ayrılan bu alanlar bulundukları imar parselinde inşaat haklarını kısıtlamayacak olup, bu alanlar ruhsat aşamasında irtifak hakkı tesis edilerek kamu kullanımına açık hale getirilecektir.

Yeni bir dönemi birlikte açtığımız hak sahiplerine

BAŞKANDAN AÇIK MEKTUP

Merhaba değerli dostlar;

Okmeydanı’nda yeni bir dönemi birlikte açtık. 50 yıllık bir derdi beraber çözdük. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planını tamamladık. 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planı çalışmalarını bitirdik. Beyoğlu Belediye Meclisi’mizin kabulünden sonra İstanbul Büyükşehir Belediyemiz de onayladı.

Yeni İmar Planı’nda; herkesin hakkına azami derecede riayet ettik. Hak kaybı olmaması için Okmeydanı sakinleri ve mimarlar, mühendisler, şehir plancılarıyla birlikte çalıştık.

Bazı arsalar; tarihi sit alanı olan ondört bölgede, yol ya da yeşil alanda bulunuyordu. Bu arsaların sahiplerine; bulundukları yerin en yakınındaki, yasal olarak uygun, eşdeğer yerler tahsis ettik. Problemleri tek tek çözdük.

 “Evimizi yıkarlar mı?”, “bizi burdan çıkarırlar mı?” “arsama yeni yapı yapabilecek miyim?”, “çocuklarım için neden güvenli oyun alanları yok?” “sosyal ihtiyaçlarımızın karşılanması için doğru dürüst bir yapı ya da alan niçin bulunmuyor?” soruları ve endişeleri artık bitti.

Okmeydanı’nda bundan böyle mülkiyet endişesi yaşanmayacak. Önümüzdeki 10 yılda İstanbul’un yaşanabilir en planlı bölgesi olacak. Hak sahiplerinin refahı artacak. Çocuklarımız; geleceğe daha umutla bakacaklar. Okmeydanı, İstanbul’un parlayan yıldızı olacak.

Bu bir milattır. Hepimizin başarısıdır.

Şimdi ne olacak? Hak sahibi olan vatandaşlarımız imar hakları garantiye alınmış tapularına kavuşacaklar.

Hak sahipleri, daha sonra isterlerse evlerinde bu halleriyle oturmaya devam edecekler. Ta ki, evlerini yenilemeye karar verdikleri zamana kadar…

Evlerini, depreme karşı iyi bir çevrede yaşama isteğine bağlı yenilemek istediklerinde ise, İmar Planı’na uygun olarak, kendileriyle birlikte hareket etmek zorunda oldukları diğer komşularıyla bir araya gelerek yapabilecek ya da yaptırabilecekler.

Herhangi bir mahallede büyük çoğunluğun talebi durumunda, Yeni İmar Planı’na uygun yapılaşmada, belediye rehberlik yapacak, mülk sahiplerinden oluşan topluluğa yardımcı olacak.

Özetle; hak sahibinindir. Mülk sahipleri İmar Planı’na uygun olarak dilediği gibi tasarruf eder. Belediye; yeni yapılaşmada, İmar Planı’na uygunluğu sağlar, bu konuda rehberlik eder, yardımcı olur. 

Okmeydanı’ndaki bu büyük projenin sahibi Okmeydanı sakinleridir. Yol haritası İmar Planı’dır. Yol gösterici belediyedir.

Hayırlı olsun.

Ahmet Misbah DEMİRCAN

Beyoğlu Belediye Başkanı